第三十四章． 运气依然在(第2/2页)冒牌相师

经到了春华街里面，这是一条颇为破败的街道，两边都是商店，已经关了一大半。春华街十八号是一个两层高的自建平房，有个皮肤很黑的大叔正在贴街招，上面写着四个大字“旺铺转让”。

    见到刘奇玮一干人过来，那个大叔咧嘴一笑，凑过来，“几位是不是想租房子住啊？我这房子最好不过了，下面可以开铺子，上面可以住人。不论做什么生意，保准发达。就连张科长，都我这位置好呢。”

    既然是张科长介绍的，那肯定没错了。老黎就上去问，“你这个铺子怎么租啊？”

    “月租是块钱。”那个大叔，“不过要交万的顶手费。”

    “我靠！”刘奇玮忍不住骂了一句，虽然明知道是假的，“你这什么顶手费啊？怎么要这么多？”一般两千块钱租金的店铺，盯守费也就是一万多，顶天了两万块钱。

    “这个没法子啊，老头我家里穷，在村里分了地建了两层楼，钱就花光了，也没地方借去。只好整栋楼出租，让租客来帮我装修。”那个大叔。“这两层楼一共3平米的装修，包括地板瓷砖天花板厨房卫生间水电管道，都是人家出的钱。现在我那个租客要走了，让我把装修款退给他。这是租房合同上写明了的条款，我没有法子，只好开万的顶手费，看看有没有别人接手。”

    “你这也太……”黎主任摇了摇头，把‘你这借口也太牵强了’这句话吞了回去，这种情况也不是完没有可能出现，“算了算了，你这个屋子装修值不值二十万啊？”

    “肯定值啊，装修的时候用的都是名牌材料，我哪儿都有单据的，可以拿给你看。”大叔，“特别楼下店面的装修，可都是不惜工啊，用的都是顶级的材料，那个管道都是可以用五十年的。一般的管道只能用二十年。当时一共是花了4万才装修好，现在人工涨价了这么多，要装个一模一样的，肯定不止4万了。只要万，那是捡了大便宜。”

    “别的店铺也没看见你这么夸张啊。”丁香也忍不住，“我见过很多铺子，人家也是带装修出租的，有些装修得比你好呢，也没见过有谁敢开二十万的顶手费。实在是太贪心了吧？”

    “这二十万顶手费不是我要的，是先前那个租客要的。”大叔叫屈，“以后你们要是不想租了，转让给下一个租客，一样可以把这二十万要回来啊。到时候不定还能多要一点呢。”

    “除了我们，还有别的冤大头会租吗？”丁香没好气地。

    “算了算了，既然是王科长也称赞的房子，二十万就二十万吧。”倒是黎主任看得开，反正就是个借口，二十万也好，二百万也一样，“这样吧，我手头也就只有二十万，先给你十八万好了，剩下的钱过几天再给。”

    “不用，十八万就十八万吧。”那个大叔很是大方，“另外我再免了你半年的租金。机不可失时不再来，事不宜迟我们立即就签订合同吧。”着他掏出了几张打印好的A4纸，仔细一看正是租房协议。

    刘奇玮正想细看，黎主任已经在协议上面签了自己的名字，然后把十八万现金数了给那个大叔。大叔点都不点，就把钱塞到了一个蛇皮袋里面。“好了好了，我们的租房协议已经成立，现在这个房子已经租给你们了。”捉完把贴着的招租纸一撕，团成一团，远远的扔了开去。

    似乎接到了什么信号一样，那招租纸刚被扔掉，就从门口窜出一个穿着管委会制服的人来，“郑光雄，”那人对大叔，“添翼机械加工厂宿舍不够要新建宿舍，这一片都要被管委会征收了。上次我们量过了，你这里一共是3平米没错吧？按照每平米八千块钱算，一共是两百四十万。你对这个价钱满意不满意啊？”

    “满意，当然满意了。”那个大叔，“老朱你开的价钱，我什么时候不满意过。”

    “满意就把合同签了吧，签了以后你们要在三个月之内搬出去啊。你们什么时候搬出去，我们就什么时候给钱给你。”老朱，“你这屋子是租了给别人做生意吧？可不要亏待了租客，一定要好好赔偿给人家。”

    “那怎么能呢，租房协议都规定好了的。”郑光雄拿着协议对黎主任，“你可真是交好运了，按照协议规定，如果房子被征收，你能够分到四成的拆迁款，我来算算啊，两百四十万拆迁款，四成就是九十六万！黎主任你觉得这个价钱怎么样？”