第675章 面对面(第3/3页)官神

果能上马的话，我保证区委区政府会给予方方面面的照顾。”

    元明亮也没有 想到夏想就突然之间提到高尔夫球场的问题，实话，他几乎快遗忘了高尔夫球场的地皮，尽管来也花了几个亿，但现在地皮升值，他也没有觉得是浪费，坐等升值好了。夏想突如其来地提起，他刚想举起酒杯的手又缓缓放下。

    “不瞒领 导，我今天请您吃饭，就是想聊聊高尔夫球场的地皮问题。”无明亮反应倒快，一瞬间就想好了应对之策“长基商贸决定在下马区投资大型市，高尔夫球场计划，暂时搁置了。”聂想对元明亮的决定不置可否，却问：“具体有什么计划，来听一 听。

    “下马区作为新兴的城区，各项愎施还不太健，高尔夫球场是高档的消费场所，短时间由下马区还形不成-高档的消费市场，但市却是人流密集之地的必须的配套铍施，我决定将原有高尔夫球场的地皮改为大型市，准备年后就向 区政府申请立项……”

    “我的原则是不干涉企业鹄经营思路，投资市也是一个不错的想法，我没有意见。”夏想表了态，他对元明亮改变计划要投资市的法，并不抱什么希望，认为无明亮不过是再一 次虚晃一枪的策略罢了“具体事宜你直接找李涵同志交涉，申批和立项，都是政府事务。

    “这个我清楚，申批和立项是事，我主要想请夏书记表一下指导意见，客观地分析一下市的市场前景。”元明亮又重新端起了酒杯，敬了夏想一杯，同时又不失时机地拍了一个的马屁“早就听夏书记有过人的目光，能够准确地把握市场的脉搏，还请领导指点指点。”

    以市来旁敲侧击他对下马区房 地产市场的预测，元明亮还真是一个处处心机深沉的人，夏想做一沉吟，心思转了几转，和无明亮轻轻一碰酒杯，才：“乐观估计，下马区在4年正 常涌入唰1万人，过互个住 宅区竣工，安排就业人员5万人灶上，再加上陆续开始有四迁户和在下马区购房入住的市民搬进下马区，到4年末，下马区的常住人口 待会突破簋万人。一般来，5万人的密集区就能让一所大型市赢利，下马区在需要四五座大型市，当 然，这只是保守地估计，是按照正常的进展估算，如果房地产市场逞井喷式展的话，不定到年底下马 区就会过3万人，到时别你投资一座大型市了，直接上马两个市也保证能赚钱……”

    夏想心想既然元明亮非窜在意他对下马区房地产市场的预测「他就给他一个大大的乐观前景，也好让他坚定继续进军下马区房地产的信心

    见无明亮暗露喜色，夏想索性好人做到 底，就顺着市的话题也到底，让无明亮彻底放心，不让他怀疑自己看出 了他的任何企图。

    “我有一个朋友冯旭光，就是佳家市的创造人，也准备进军下马区的市市场，呵呵，我可要提醒你一句，冯旭光有眼光有魄力，而且佳家市做得非常成功，如果他杀入下马区，会对你的市计划形成不 的 冲 击 一 一 一 一 一 一”

    元明亮点头-一笑：“多谢夏书记的提醒，我心里有数了，要上就尽快上马，不能落后，落后就要挨打。”

    夏想也是点头一笑：“不止是市，房地产开商也是如此「下马区地皮有限，出于控制膨胀的考虑，下一步就要收紧地皮了，前期的开商就都有钱可以赚了，后来者，就要相应地多付出许多成了。不过收紧地皮的一个不好的后果就是待会直接导致房价上涨，但市场经济就是如此，区委区政府也不好直接 涉。”